Cụ thể, phân khu B có diện tích 586,88ha. Tính chất của phân khu này là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu cây xanh đô thị, khu công trình dịch vụ, công cộng đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, quy mô dân số khoảng 71.300 người.

Phân khu C có diện tích 303,47ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 26.300 người. Đây sẽ là trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng bến cảng, nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm nhà ở liên kế, biệt thự, nhà cao tầng. 

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm tại xã Long Hoà và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ

Phân khu D có diện tích 449,82ha. Phân khu E có diện tích 758,78ha. Hai phân khu này sẽ là trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kề, biệt thự). Quy mô dân số tại 2 phân khu này dự kiến khoảng 66.000 người.

UBND thành phố yêu cầu trong quá trình thực hiện quy hoạch, việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các phân khu phải tôn trọng, phát huy giá trị thiên nhiên sẵn có, chức năng du lịch sinh thái biển của khu đô thị du lịch sinh thái biển lớn nhất Việt Nam, kiểm soát mức độ bê tông hóa...

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích các phân khu là 2.870ha, được đầu tư bởi Công ty CP Đô thị du lịch Cần Giờ (CTC). Sau khi được khởi công vào năm 2007, dự án ngừng triển khai đến năm 2012 do chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính. Đến nay, giai đoạn 1 đã được hoàn thành, giai đoạn 2 đang được thực hiện.