Lộ trình phát triển hạ tầng xung quanh dự án Eco Green Saigon

Trần Vũ An 21:44 04/08/2021

Từ trước đến nay, hạ tầng phát triển luôn là động lực chính thúc đẩy đà tăng giá của bất động sản. Theo nguyên tắc đó, dự án Eco Green Saigon đã có sẵn một lộ trình tăng giá rõ ràng, kéo dài từ thời điểm này đến năm 2025.

Quý IV/2020: Bàn giao tháp HR1 và HR2 dự án Eco Green Saigon

Theo cập nhật tiến độ xây dựng dự án Eco Green Saigon mới nhất:

Tháp HR1 (gồm 2 block A và B) đang hoàn thiện những công tác cuối cùng, dự kiến bàn giao vào tháng 9/2020.

Tháp HR2 (gồm 2 block C và D) đã cất nóc từ tháng 03/2020, hiện đang đẩy nhanh tiến độ lắp đặt kính bên ngoài và nội thất bên trong.

Phối cảnh dự án EcoGreen

Như vậy, hai tháp HR1 và HR2 dự án Eco Green Saigon dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2020. Quý khách hàng mua căn hộ vào thời điểm này có thể thuận tiện dọn vào nhà mới trước Tết Âm Lịch 2021.

Song song đó, theo khảo sát của Rever, trước lúc bàn giao và 6 tháng – 1 năm kể từ khi nhận bàn giao là những thời gian tăng giá tốt nhất của dự án căn hộ. Do đó, hiện tại là thời điểm lý tưởng để quý khách hàng quan tâm dự án Eco Green Saigon “xuống tiền”!

Năm 2021: Thi công cầu Nguyễn Khoái

Được biết, dự án cầu Nguyễn Khoái có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, nối Quận 7, Quận 4 và Quận 1. Đây là một trong những dự án trọng điểm vừa được trình HĐND TP.HCM vào tháng 5 vừa qua để chuẩn bị cho việc triển khai.

Theo kiến nghị điều chỉnh phương án xây dựng cầu Nguyễn Khoái từ UBND Quận 4, dự án sẽ làm cầu vượt suốt tuyến từ đường D1, Quận 7 (dự án khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ) đến Quận 1 và có nhánh rẽ xuống Quận 4.

Phối cảnh cầu Nguyễn Khoái

Các xe từ Quận 7 đi Quận 1 (và ngược lại) bằng cầu cạn trên đường Nguyễn Khoái, cầu vượt kênh Tẻ và cầu vượt kênh Bến Nghé, kết nối liên thông với đường Võ Văn Kiệt. Nhờ đó sẽ giảm ùn tắc cho các tuyến đường nội bộ Quận 4, chia sẻ áp lực giao thông với các trục đường từ khu Nam về trung tâm thành phố.

Có thể thấy, cầu Nguyễn Khoái có ý nghĩa lớn đối với giao thông khu Nam thành phố, đặc biệt là Quận 7. Và giá bán căn hộ Eco Green Saigon cũng sẽ hưởng lợi không nhỏ từ mỗi giai đoạn xây dựng cây cầu trọng điểm này!

Quý II/2021: Bàn giao toàn dự án Eco Green Saigon và dự án chống ngập Quận 7 và Quận 4

Hình ảnh thi công thực tế

Theo tiến độ dự kiến từ chủ đầu tư, dự án Eco Green Saigon sẽ bàn giao 100% căn hộ đến cư dân vào quý II/2021. Khi đó, toàn dự án Eco Green Saigon dự kiến sẽ quy tụ trên dưới 20.000 cư dân sinh sống, tạo nên một cộng đồng thịnh vượng, tràn đầy sinh khí, góp phần thúc đẩy giá bán căn hộ tại đây tiếp tục tăng cao.

Bên cạnh đó, tiến độ cống Bến Nghé ngăn ngập tại các khu vực thuộc Quận 1 và Quận 4 đạt 85%, cống Tân Thuận giúp Quận 7, quận 4 và quận 8 thoát cảnh ngập nước đạt 65%. Đây đều là các hạng mục thuộc dự án chống ngập 10.000 tỷ tại TP.HCM, cũng dự kiến về đích vào quý II/2021.

Việc giải quyết các "điểm đen ngập nặng" của thành phố là một trợ lực quan trọng giúp thị trường bất động sản ngày càng khởi sắc. Trong đó, dự án sẽ giúp ngăn và giảm ngập đoạn đường Nguyễn Văn Linh, mặt tiền dự án Eco Green Saigon mỗi khi mưa lớn.

Quý IV/2021: Triển khai tòa tháp 69 tầng và khánh thành cầu Thủ Thiêm 2

Tiến độ thi công

Quần thể Park Hyatt thuộc nội khu dự án Eco Green Saigon, trong đó có tòa tháp cao 69 tầng dự kiến sẽ là tòa nhà cao nhất khu Nam Sài Gòn sẽ triển khai vào quý IV/2021. Tòa tháp hứa hẹn sẽ là điểm nhấn ấn tượng và là đòn bẩy quan trọng, tiếp đà tăng giá cho các căn hộ Eco Green Saigon.

Song song đó, quý IV/2021 còn là thời điểm dự kiến khánh thành cầu Thủ Thiêm 2 – cây cầu nghỉn tỷ nối liền Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) và trung tâm Quận 1.

Quý I/2022: Khánh thành công viên Hương Tràm quy mô 22ha

Dự án Eco Green Saigon nằm liền kề công viên 22ha.

Công viên Hương Tràm, liền kề dự án Eco Green Saigon, là công viên cây xanh được kỳ vọng trở thành “lá phổi xanh” của Quận 7. Bên cạnh công viên trung tâm ngay bên trong nội khu dự án, công viên Hương Tràm cũng là một lựa chọn cho cư dân Eco Green Saigon để làm nơi vui chơi, thư giãn mỗi ngày.

Quý II/2022: Thi công cảng Khánh Hội và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành

Được biết, cảng Nhà Rồng – Khánh Hội sẽ được quy hoạch để chuyển đổi công năng sử dụng thành khu phức hợp: căn hộ, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế,… cùng hệ thống giao thông nội bộ hiện đại với tổng mức đầu tư trên 17.000 tỷ đồng. Đây là một động lực hàng đầu để bất động sản khu vực xung quanh tăng trưởng vượt bậc.

Cùng quý này, đường Nguyễn Tất Thành – điểm đen ùn tắc giữa Quận 7 và trung tâm thành phố - sẽ được khởi động mở rộng lên 37 - 42m tùy đoạn và trở thành tuyến giao thông huyết mạch của khu vực. Công trình này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Eco Green Saigon kết nối với các tiện ích – dịch vụ tại khu vực trung tâm.

Quý III/2022: Hoàn thành nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Vị trí nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.

Sáng 22/4, TP.HCM chính thức khởi công dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ ở quận 7 với tổng vốn đầu tư 830 tỷ đồng. Dự kiến dự án này sẽ hoàn thành vào quý III/2022.

Mục tiêu của dự án nhằm kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông đang ngày một gia tăng tại khu vực nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam.

Quý I/2023: Triển khai cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4

Phối cảnh cầu Thủ Thiêm 4.

Trong khi cầu Thủ Thiêm 3 sẽ kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với Quận 4 thì cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kêt nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với Quận 7. Trong đó, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ bắt đầu từ vị trí ở giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh và đầu bên kia là Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại vị trí giao lộ của tuyến đường trục Bắc Nam và tuyến đường R4.

Như vậy, vị trí cầu Thủ Thiêm 4 sẽ ngay liền kề dự án Eco Green Saigon, dự kiến sẽ là yếu tố then chốt nâng tầm giá trị căn hộ nơi đây và mang đến điều kiện kết nối nhanh chóng cho cư dân đến trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Quý III/2023: Khánh thành quần thể Park Hyatt và tòa tháp 69 tầng

Tòa tháp 69 tầng tại nội khu Eco Green Saigon dự kiến là tòa tháp cao nhất khu Nam.

Những căn hộ tại dự án Eco Green Saigon sẽ được nâng tầm giá trị về lâu dài khi bên trong dự án tích hợp cả tháp khách sạn 69 tầng Hyatt Place Saigon do Hyatt - tập đoàn quản lý khách sạn đẳng cấp hàng đầu thế giới vận hành cùng với đó là trung tâm hội nghị, sự kiện có quy mô lên đến 2,300m2.

Năm 2025: Thi công tuyến Metro số 4

Sơ đồ các tuyến metro cập nhật mới nhất.

Tuyến Metro số 4 (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè) chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước. Dự kiến tuyến Metro này sẽ khởi công vào năm 2025.

Ngoài ra, một ưu thế không thể không nhắc đến chính là tuyến xe điện mặt đất (monorail số 3) sẽ hiện hữu ngay trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối suốt trục Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh, Quận 8, Quận 7) qua bán đảo Thủ Thiêm (Quận 2). Đây là tuyến giao thông quan trọng, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển hằng của cư dân Eco Green Saigon.

Theo rever.vn